多地成立房地产纾困基金：促进“保交楼，稳民生”

2022-09-01 13:15:13   来源：   

在中央政治局会议首次提出“保交楼、稳民生”的背景下，近期，多地政府牵头，联动地方AMC、地方国企等多种形式的国有资本，共同成立房地产纾困基金。

6月7日，浙江省房地产业协会与浙商资产达成合作签署了相关协议，初步成立了100亿规模的“并购重组专项资金”，后续将用于房地产企业的解危纾困。推动危困房企项目并购重组，化解房地产行业金融风险，确保问题项目顺利完工，落实“保交付、保民生、保稳定”，促进房地产市场持续平稳健康发展。

8月5日，《郑州市房地产纾困基金设立运作方案》正式发布，按照方案内容，郑州市房地产纾困基金按照“政府引导、多层级参与、市场化运作”原则，由中心城市基金下设纾困专项基金，规模暂定100亿元。采用母子基金方式运作，相关开发区、区县（市）根据纾困项目，吸引不同类型社会资本共同出资设立子基金，并按照项目及子基金设立情况，资金分期到位。当前郑州市房地产纾困基金项目已落地，与建业集团达成合作。

8月21日，从南宁市住建局获悉，南宁市于近日筹划设立平稳房地产基金。该基金首期由南宁轨道地产集团有限公司、南宁交通投资集团有限公司、南宁威宁房地产开发有限公司出资，江苏言睿产业投资基金管理有限公司作为管理人，聚焦于与老百姓息息相关的住房类房地产问题项目。首期规模30亿元，首笔出资已于8月18日完成缴付，后续资金将陆续到位，现已围绕“保交楼、稳民生”开展工作，对部分项目进行调研。

8月23日，市场消息称杭州市正计划成立纾困基金，该基金可能会为本土房企德信中国提供财务支持。据悉，纾困基金将由当地国有房企杭州市房地产开发集团有限公司牵头，首轮融资规模约20亿元人民币。

8月23日，在湖北省地方金融组织不良资产处置项目对接会上，湖北省资产管理有限公司与浙商资产管理有限公司联合设立50亿元纾困基金，聚焦助企纾困，加大对全省不良资产的收购、处置力度，服务“保交楼、保民生、保稳定”。

8月25日，绍兴市房地产市场平稳健康发展攻坚行动工作专班办公室相关负责人在受访时称，绍兴正在谋划设立一个房地产稳保基金，计划通过“国企出资+金融机构并购贷款”方式，推动整体项目前行，正在前期调研中 。