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龙年北京首场土拍结果出炉!

2024-02-22 08:16:19   来源:中国证券报   

  2月21日,北京市完成2024年春节后的首场土拍,北京住总置业有限公司以12.6亿元的底价摘得北京市顺义区顺义新城第1街区01-03-21地块。

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  图片来源:北京市规划和自然资源委员会网站

  据了解,该地块仅有金茂、住总、保利3家房企参与报名竞拍,但最终除了住总外,另外2家房企没有参与出价。

  地块起拍价格为12.6亿元,起拍楼面价约2.22万元/平方米,销售指导价为4.6万元/平方米,浮动8%。地块面积为2.84万平方米,建筑控制规模≤56800平方米。地块用途方面,包括了零售商业用地,用地规模为16458.64平方米,建筑规模为32917.28平方米,容积率为2.0,控高36米。

  按照地块出让公告,该挂牌出让宗地设定土地合理上限价格14.49亿元,挂牌出让起始价为12.6亿元,竞价阶梯为650万元,竞买保证金为2.6亿元。当竞买报价达到土地合理上限价格时,则不再接受更高报价,转为现场摇号方式确定竞得人,参与现场摇号的竞买人须提交《高标准住宅建设承诺书》。此外,该地块还包括零售商业用地,用地规模16458.64平方米,建筑规模32917.28平方米。

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