一、房地产开发投资完成情况
2024年，全国房地产开发投资100280亿元，比上年下降10.6%（按可比口径计算，详见附注6）；其中，住宅投资76040亿元，下降10.5%。
2024年，房地产开发企业房屋施工面积733247万平方米，比上年下降12.7%。其中，住宅施工面积513330万平方米，下降13.1%。房屋新开工面积73893万平方米，下降23.0%。其中，住宅新开工面积53660万平方米，下降23.0%。房屋竣工面积73743万平方米，下降27.7%。其中，住宅竣工面积53741万平方米，下降27.4%。
二、新建商品房销售和待售情况
2024年，新建商品房销售面积97385万平方米，比上年下降12.9%，其中住宅销售面积下降14.1%。新建商品房销售额96750亿元，下降17.1%，其中住宅销售额下降17.6%。
2024年末，商品房待售面积75327万平方米，比上年末增长10.6%。其中，住宅待售面积增长16.2%。
三、房地产开发企业到位资金情况
2024年，房地产开发企业到位资金107661亿元，比上年下降17.0%。其中，国内贷款15217亿元，下降6.1%；利用外资32亿元，下降26.7%；自筹资金37746亿元，下降11.6%；定金及预收款33571亿元，下降23.0%；个人按揭贷款15661亿元，下降27.9%。
四、房地产开发景气指数
2024年12月份，房地产开发景气指数（简称“国房景气指数”）为92.78。
表1 2024年全国房地产开发和销售情况
指标 | 绝对量 | 比上年增长（%） |
房地产开发投资（亿元） | 100280 | -10.6 |
其中：住宅 | 76040 | -10.5 |
办公楼 | 4160 | -9.0 |
商业营业用房 | 6944 | -13.9 |
房屋施工面积（万平方米） | 733247 | -12.7 |
其中：住宅 | 513330 | -13.1 |
办公楼 | 29858 | -10.1 |
商业营业用房 | 63195 | -12.6 |
房屋新开工面积（万平方米） | 73893 | -23.0 |
其中：住宅 | 53660 | -23.0 |
办公楼 | 1893 | -27.7 |
商业营业用房 | 4980 | -23.3 |
房屋竣工面积（万平方米） | 73743 | -27.7 |
其中：住宅 | 53741 | -27.4 |
办公楼 | 1940 | -35.2 |
商业营业用房 | 4894 | -31.6 |
新建商品房销售面积（万平方米） | 97385 | -12.9 |
其中：住宅 | 81450 | -14.1 |
办公楼 | 2403 | -11.5 |
商业营业用房 | 5986 | -5.9 |
新建商品房销售额（亿元） | 96750 | -17.1 |
其中：住宅 | 84864 | -17.6 |
办公楼 | 3208 | -14.3 |
商业营业用房 | 5728 | -13.6 |
商品房待售面积（万平方米） | 75327 | 10.6 |
其中：住宅 | 39088 | 16.2 |
办公楼 | 5313 | 8.6 |
商业营业用房 | 14437 | 0.6 |
房地产开发企业本年到位资金（亿元） | 107661 | -17.0 |
其中：国内贷款 | 15217 | -6.1 |
利用外资 | 32 | -26.7 |
自筹资金 | 37746 | -11.6 |
定金及预收款 | 33571 | -23.0 |
个人按揭贷款 | 15661 | -27.9 |
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表2 2024年东中西部和东北地区房地产开发投资情况
地 区 | 投资额 | 比上年增长 | ||
（亿元） | 住 宅 | （%） | 住 宅 | |
全国总计 | 100280 | 76040 | -10.6 | -10.5 |
东部地区 | 60243 | 44229 | -11.0 | -10.8 |
中部地区 | 19563 | 16021 | -9.4 | -9.5 |
西部地区 | 18110 | 13922 | -8.9 | -9.1 |
东北地区 | 2365 | 1868 | -21.8 | -20.9 |
表3 2024年东中西部和东北地区房地产销售情况
地 区 | 新建商品房销售面积 | 新建商品房销售额 | ||
绝对数 | 比上年增长 | 绝对数 | 比上年增长 | |
（万平方米） | （%） | （亿元） | （%） | |
全国总计 | 97385 | -12.9 | 96750 | -17.1 |
东部地区 | 45055 | -12.7 | 59373 | -17.5 |
中部地区 | 24911 | -12.0 | 17380 | -16.4 |
西部地区 | 23834 | -14.6 | 17485 | -17.0 |
东北地区 | 3585 | -9.7 | 2512 | -11.4 |