一、房地产开发投资完成情况
1—5月份，全国房地产开发投资36234亿元，同比下降10.7%（按可比口径计算，详见附注6）；其中，住宅投资27731亿元，下降10.0%。
1—5月份，房地产开发企业房屋施工面积625020万平方米，同比下降9.2%。其中，住宅施工面积435354万平方米，下降9.6%。房屋新开工面积23184万平方米，下降22.8%。其中，住宅新开工面积17089万平方米，下降21.4%。房屋竣工面积18385万平方米，下降17.3%。其中，住宅竣工面积13337万平方米，下降17.6%。
二、新建商品房销售和待售情况
1—5月份，新建商品房销售面积35315万平方米，同比下降2.9%；其中住宅销售面积下降2.6%。新建商品房销售额34091亿元，下降3.8%；其中住宅销售额下降2.8%。
5月末，商品房待售面积77427万平方米，比4月末减少715万平方米。其中，住宅待售面积减少439万平方米。
三、房地产开发企业到位资金情况
1—5月份，房地产开发企业到位资金40232亿元，同比下降5.3%。其中，国内贷款6679亿元，下降1.7%；利用外资16亿元，增长49.0%；自筹资金13743亿元，下降7.2%；定金及预收款11931亿元，下降5.0%；个人按揭贷款5645亿元，下降8.5%。
四、房地产开发景气指数
5月份，房地产开发景气指数（简称“国房景气指数”）为93.72。
表1 2025年1—5月份全国房地产开发和销售情况
指标 | 绝对量 | 同比增长（%） |
房地产开发投资（亿元） | 36234 | -10.7 |
其中：住宅 | 27731 | -10.0 |
办公楼 | 1412 | -16.3 |
商业营业用房 | 2573 | -7.6 |
房屋施工面积（万平方米） | 625020 | -9.2 |
其中：住宅 | 435354 | -9.6 |
办公楼 | 26941 | -5.3 |
商业营业用房 | 54694 | -9.0 |
房屋新开工面积（万平方米） | 23184 | -22.8 |
其中：住宅 | 17089 | -21.4 |
办公楼 | 615 | -24.1 |
商业营业用房 | 1434 | -25.2 |
房屋竣工面积（万平方米） | 18385 | -17.3 |
其中：住宅 | 13337 | -17.6 |
办公楼 | 558 | -6.7 |
商业营业用房 | 1332 | -19.3 |
新建商品房销售面积（万平方米） | 35315 | -2.9 |
其中：住宅 | 29745 | -2.6 |
办公楼 | 810 | -7.4 |
商业营业用房 | 2050 | -6.0 |
新建商品房销售额（亿元） | 34091 | -3.8 |
其中：住宅 | 30119 | -2.8 |
办公楼 | 1033 | -10.8 |
商业营业用房 | 1903 | -13.9 |
商品房待售面积（万平方米） | 77427 | 4.2 |
其中：住宅 | 41264 | 6.5 |
办公楼 | 5139 | -1.5 |
商业营业用房 | 14371 | 0.5 |
房地产开发企业本年到位资金（亿元） | 40232 | -5.3 |
其中：国内贷款 | 6679 | -1.7 |
利用外资 | 16 | 49.0 |
自筹资金 | 13743 | -7.2 |
定金及预收款 | 11931 | -5.0 |
个人按揭贷款 | 5645 | -8.5 |
点击下载：相关数据表
表2 2025年1—5月份东中西部和东北地区房地产开发投资情况
地 区 | 投资额 （亿元） | 同比增长 （%） | ||
住 宅 | 住 宅 | |||
全国总计 | 36234 | 27731 | -10.7 | -10.0 |
东部地区 | 21750 | 16233 | -12.3 | -11.4 |
中部地区 | 7290 | 5904 | -9.6 | -10.1 |
西部地区 | 6580 | 5123 | -5.0 | -3.1 |
东北地区 | 614 | 471 | -22.5 | -25.2 |
表3 2025年1—5月份东中西部和东北地区房地产销售情况
地 区 | 新建商品房销售面积 | 新建商品房销售额 | ||
绝对数 （万平方米） | 同比增长 （%） | 绝对数 （亿元） | 同比增长 （%） | |
全国总计 | 35315 | -2.9 | 34091 | -3.8 |
东部地区 | 15601 | -4.5 | 20531 | -3.5 |
中部地区 | 9200 | 0.3 | 6183 | -3.8 |
西部地区 | 9289 | -2.8 | 6519 | -4.7 |
东北地区 | 1225 | -6.0 | 858 | -6.7 |