一、房地产开发投资完成情况
1—10月份，全国房地产开发投资73563亿元，同比下降14.7%（按可比口径计算，详见附注6）；其中，住宅投资56595亿元，下降13.8%。
1—10月份，房地产开发企业房屋施工面积652939万平方米，同比下降9.4%。其中，住宅施工面积455253万平方米，下降9.7%。房屋新开工面积49061万平方米，下降19.8%。其中，住宅新开工面积35952万平方米，下降19.3%。房屋竣工面积34861万平方米，下降16.9%。其中，住宅竣工面积24866万平方米，下降18.9%。
二、新建商品房销售和待售情况
1—10月份，新建商品房销售面积71982万平方米，同比下降6.8%；其中住宅销售面积下降7.0%。新建商品房销售额69017亿元，下降9.6%；其中住宅销售额下降9.4%。
10月末，商品房待售面积75606万平方米，比9月末减少322万平方米。其中，住宅待售面积减少292万平方米。
三、房地产开发企业到位资金情况
1—10月份，房地产开发企业到位资金78853亿元，同比下降9.7%。其中，国内贷款12160亿元，下降1.8%；利用外资19亿元，下降37.5%；自筹资金28419亿元，下降10.0%；定金及预收款23257亿元，下降12.0%；个人按揭贷款10834亿元，下降12.8%。
四、房地产开发景气指数
10月份，房地产开发景气指数（简称“国房景气指数”）为92.43。
表1 2025年1—10月份全国房地产开发和销售情况
指标 | 绝对量 | 同比增长（%） |
房地产开发投资（亿元） | 73563 | -14.7 |
其中：住宅 | 56595 | -13.8 |
办公楼 | 2775 | -20.2 |
商业营业用房 | 5211 | -11.2 |
房屋施工面积（万平方米） | 652939 | -9.4 |
其中：住宅 | 455253 | -9.7 |
办公楼 | 27672 | -5.7 |
商业营业用房 | 56611 | -9.0 |
房屋新开工面积（万平方米） | 49061 | -19.8 |
其中：住宅 | 35952 | -19.3 |
办公楼 | 1209 | -22.8 |
商业营业用房 | 3184 | -21.4 |
房屋竣工面积（万平方米） | 34861 | -16.9 |
其中：住宅 | 24866 | -18.9 |
办公楼 | 1208 | 17.2 |
商业营业用房 | 2454 | -16.0 |
新建商品房销售面积（万平方米） | 71982 | -6.8 |
其中：住宅 | 60272 | -7.0 |
办公楼 | 1744 | -7.2 |
商业营业用房 | 4225 | -8.6 |
新建商品房销售额（亿元） | 69017 | -9.6 |
其中：住宅 | 60687 | -9.4 |
办公楼 | 2234 | -9.2 |
商业营业用房 | 3948 | -12.3 |
商品房待售面积（万平方米） | 75606 | 3.3 |
其中：住宅 | 39645 | 5.4 |
办公楼 | 5195 | 0.2 |
商业营业用房 | 14150 | -0.7 |
房地产开发企业本年到位资金（亿元） | 78853 | -9.7 |
其中：国内贷款 | 12160 | -1.8 |
利用外资 | 19 | -37.5 |
自筹资金 | 28419 | -10.0 |
定金及预收款 | 23257 | -12.0 |
个人按揭贷款 | 10834 | -12.8 |
表2 2025年1—10月份东中西部和东北地区房地产开发投资情况
地 区 | 投资额 （亿元） | 同比增长 （%） | ||
住 宅 | 住 宅 | |||
全国总计 | 73563 | 56595 | -14.7 | -13.8 |
东部地区 | 43030 | 32270 | -16.8 | -15.5 |
中部地区 | 14638 | 11876 | -12.9 | -13.9 |
西部地区 | 14300 | 11177 | -8.2 | -6.8 |
东北地区 | 1595 | 1270 | -24.5 | -24.0 |
注：表中部分数据因四舍五入，存在总计与分地区合计不等的情况。 | ||||
表3 2025年1—10月份东中西部和东北地区房地产销售情况
地 区 | 新建商品房销售面积 | 新建商品房销售额 | ||
绝对数 （万平方米） | 同比增长 （%） | 绝对数 （亿元） | 同比增长 （%） | |
全国总计 | 71982 | -6.8 | 69017 | -9.6 |
东部地区 | 32234 | -9.2 | 41495 | -11.0 |
中部地区 | 18933 | -4.1 | 12677 | -7.3 |
西部地区 | 18121 | -5.0 | 12946 | -7.4 |
东北地区 | 2694 | -7.3 | 1898 | -6.7 |
注：表中部分数据因四舍五入，存在总计与分地区合计不等的情况。 | ||||