2026年2月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况

2026-03-16 09:38:12 来源：国家统计局

表1：2026年2月70个大中城市新建商品住宅销售价格指数

城市	环比	同比	1-2月平均	城市	环比	同比	1-2月平均
城市	上月=100	上年同月=100	上年同期=100	城市	上月=100	上年同月=100	上年同期=100
北　　京	100.2	97.7	97.7	唐　　山	99.5	93.9	93.8
天　　津	99.6	95.8	95.9	秦皇岛	99.4	94.8	95.0
石家庄	99.7	95.8	95.8	包　　头	99.5	92.8	92.8
太　　原	99.6	98.3	98.5	丹　　东	99.7	97.5	97.4
呼和浩特	99.4	95.9	95.9	锦　　州	99.7	96.8	96.8
沈　　阳	100.2	99.7	99.7	吉　　林	99.8	97.3	97.2
大　　连	100.1	98.7	98.8	牡丹江	99.7	98.1	98.1
长　　春	100.3	97.9	97.5	无　　锡	99.6	95.4	95.2
哈尔滨	100.0	97.2	97.4	徐　　州	100.0	94.9	94.7
上　　海	100.2	104.2	104.2	扬　　州	99.5	94.7	94.8
南　　京	100.3	96.3	96.4	温　　州	100.0	95.6	95.5
杭　　州	100.2	102.7	102.5	金　　华	99.7	95.9	96.0
宁　　波	100.0	98.1	98.2	蚌　　埠	99.6	96.2	96.1
合　　肥	100.0	101.3	101.4	安　　庆	99.8	96.5	96.5
福　　州	99.3	96.1	96.4	泉　　州	99.7	96.9	97.1
厦　　门	100.1	96.9	97.0	九　　江	99.7	96.1	96.3
南　　昌	99.9	94.9	95.1	赣　　州	99.6	95.6	95.8
济　　南	99.7	96.7	97.0	烟　　台	99.4	95.8	95.8
青　　岛	99.6	97.1	97.3	济　　宁	99.6	95.1	95.1
郑　　州	99.8	94.5	94.4	洛　　阳	99.4	95.6	95.8
武　　汉	100.1	96.5	96.4	平顶山	99.6	97.9	98.1
长　　沙	99.5	97.4	97.6	宜　　昌	100.3	100.2	100.1
广　　州	100.0	94.9	94.8	襄　　阳	99.3	95.4	95.7
深　　圳	99.7	94.5	94.8	岳　　阳	99.7	95.4	95.4
南　　宁	99.3	97.6	98.0	常　　德	99.5	95.2	95.5
海　　口	99.7	94.5	94.6	韶　　关	99.8	98.7	98.5
重　　庆	99.5	96.2	96.4	湛　　江	99.4	96.0	96.1
成　　都	99.7	96.2	96.5	惠　　州	99.3	95.4	95.7
贵　　阳	99.7	96.3	96.4	桂　　林	99.4	95.0	95.1
昆　　明	99.1	93.4	93.8	北　　海	99.6	94.0	94.0
西　　安	99.7	94.5	94.4	三　　亚	99.9	99.1	99.1
兰　　州	99.7	95.4	95.4	泸　　州	99.2	93.4	93.6
西　　宁	99.4	96.5	96.7	南　　充	100.0	96.9	96.9
银　　川	99.8	96.6	96.4	遵　　义	99.6	97.1	97.1
乌鲁木齐	99.7	100.4	100.5	大　　理	99.8	95.8	95.8

表2：2026年2月70个大中城市二手住宅销售价格指数

城市	环比	同比	1-2月平均	城市	环比	同比	1-2月平均
城市	上月=100	上年同月=100	上年同期=100	城市	上月=100	上年同月=100	上年同期=100
北　　京	100.3	91.6	91.4	唐　　山	99.3	91.4	91.5
天　　津	99.5	94.0	94.0	秦皇岛	99.2	91.6	91.7
石家庄	99.6	94.5	94.6	包　　头	99.4	91.4	91.6
太　　原	99.5	95.2	95.1	丹　　东	99.8	96.1	96.2
呼和浩特	99.2	94.0	94.2	锦　　州	99.5	95.7	95.7
沈　　阳	100.0	96.9	96.8	吉　　林	99.7	95.4	95.5
大　　连	99.8	95.1	94.8	牡丹江	99.6	96.9	96.9
长　　春	99.5	95.6	95.5	无　　锡	99.5	93.4	93.6
哈尔滨	99.7	95.1	95.1	徐　　州	99.7	90.1	89.9
上　　海	100.2	93.8	93.5	扬　　州	99.2	93.5	93.4
南　　京	99.9	91.6	91.5	温　　州	99.7	93.3	93.3
杭　　州	99.8	95.7	95.8	金　　华	99.3	93.7	93.9
宁　　波	99.9	93.4	93.3	蚌　　埠	99.5	94.9	95.0
合　　肥	99.5	92.4	92.5	安　　庆	99.3	93.5	93.5
福　　州	99.8	94.1	93.9	泉　　州	99.8	95.2	95.2
厦　　门	100.0	92.6	92.4	九　　江	99.5	93.1	93.1
南　　昌	99.7	93.1	93.1	赣　　州	99.3	93.6	93.9
济　　南	99.8	94.6	94.6	烟　　台	99.3	93.0	93.0
青　　岛	99.4	93.1	93.3	济　　宁	99.4	93.0	93.2
郑　　州	99.5	91.2	91.1	洛　　阳	99.5	95.6	95.7
武　　汉	99.2	90.6	90.7	平顶山	99.4	92.9	93.0
长　　沙	99.2	91.4	91.6	宜　　昌	99.5	95.5	95.5
广　　州	99.5	91.5	91.6	襄　　阳	99.2	92.8	92.9
深　　圳	99.6	92.9	93.2	岳　　阳	99.3	93.5	93.8
南　　宁	99.5	93.4	93.5	常　　德	99.6	92.1	92.1
海　　口	99.4	93.3	93.6	韶　　关	99.7	95.2	95.2
重　　庆	99.8	93.9	93.9	湛　　江	99.7	94.9	94.9
成　　都	99.8	94.5	94.8	惠　　州	99.4	92.9	92.9
贵　　阳	99.6	94.6	94.7	桂　　林	99.3	93.2	93.3
昆　　明	99.2	92.5	92.7	北　　海	99.4	93.0	93.0
西　　安	99.9	90.9	90.7	三　　亚	99.9	93.1	93.1
兰　　州	99.8	94.2	94.3	泸　　州	99.1	92.3	92.5
西　　宁	99.8	98.5	98.3	南　　充	99.6	95.0	95.1
银　　川	99.7	93.4	93.2	遵　　义	99.6	95.1	95.1
乌鲁木齐	99.6	95.0	95.1	大　　理	99.5	93.9	94.0

表3：2026年2月70个大中城市新建商品住宅销售价格分类指数（一）

城市	90m2及以下			90-144m2			144m2以上
	环比	同比	1-2月平均	环比	同比	1-2月平均	环比	同比	1-2月平均
	上月=100	上年同月=100	上年同期=100	上月=100	上年同月=100	上年同期=100	上月=100	上年同月=100	上年同期=100
北　　京	100.1	96.9	96.8	100.0	96.9	96.9	100.5	99.0	98.9
天　　津	99.9	96.2	96.2	99.5	95.5	95.7	99.5	96.4	96.4
石家庄	99.3	95.7	95.9	99.8	96.2	96.2	99.6	95.2	95.2
太　　原	99.7	97.9	98.0	99.7	98.3	98.5	99.5	98.4	98.7
呼和浩特	99.9	97.0	96.7	99.4	96.1	96.1	99.0	95.1	95.2
沈　　阳	100.3	99.7	99.9	100.0	99.4	99.4	100.7	100.3	100.0
大　　连	100.3	97.5	97.6	100.1	99.0	99.0	99.6	98.8	99.1
长　　春	100.3	96.7	96.3	100.3	98.1	97.8	100.2	98.3	97.9
哈尔滨	99.6	95.8	96.0	100.2	97.4	97.6	99.7	97.8	98.0
上　　海	100.3	103.0	103.0	100.0	102.7	102.9	100.4	106.3	106.1
南　　京	100.1	96.5	96.6	100.4	96.0	96.1	100.3	97.0	97.0
杭　　州	100.3	99.6	99.5	100.1	101.1	101.0	100.2	104.4	104.2
宁　　波	100.0	97.7	97.7	100.0	97.3	97.5	99.9	98.9	99.1
合　　肥	99.5	102.1	102.6	100.0	101.3	101.4	100.2	101.2	101.6
福　　州	99.0	95.3	95.7	99.4	95.3	95.5	99.3	97.2	97.5
厦　　门	99.7	95.5	95.8	100.2	97.3	97.4	100.4	97.1	97.0
南　　昌	99.9	95.5	95.6	100.0	95.0	95.1	99.7	94.4	94.7
济　　南	99.6	96.1	96.4	99.7	97.0	97.3	99.8	96.4	96.5
青　　岛	99.6	96.3	96.4	99.5	97.1	97.3	99.7	97.2	97.3
郑　　州	99.5	94.2	94.4	99.9	95.3	95.1	99.9	93.4	93.3
武　　汉	99.9	97.2	97.0	100.0	96.1	96.0	100.4	97.5	97.2
长　　沙	100.0	98.3	98.1	99.5	97.2	97.5	99.3	97.6	97.7
广　　州	100.2	95.3	95.1	100.0	94.6	94.6	100.1	95.2	95.0
深　　圳	99.7	94.6	94.9	99.7	94.4	94.6	99.5	94.5	95.1
南　　宁	99.3	97.3	97.7	99.3	97.8	98.2	99.1	97.0	97.3
海　　口	99.9	94.1	94.2	99.7	94.0	94.2	99.7	95.4	95.5
重　　庆	99.8	97.3	97.2	99.5	95.8	96.0	99.6	96.8	96.9
成　　都	99.8	97.5	97.7	99.8	96.1	96.3	99.5	96.4	96.9
贵　　阳	99.4	94.4	94.6	99.7	96.8	97.0	99.7	94.9	95.1
昆　　明	98.9	92.7	93.2	99.2	93.5	93.8	99.2	93.5	93.9
西　　安	100.0	95.1	94.8	99.7	93.5	93.5	99.6	95.9	96.0
兰　　州	100.0	95.9	95.4	99.7	95.4	95.5	99.6	95.0	95.1
西　　宁	99.5	95.5	95.7	99.4	96.4	96.6	99.6	97.3	97.4
银　　川	100.0	97.8	97.8	99.8	96.6	96.4	99.5	96.4	96.2
乌鲁木齐	99.8	100.6	100.8	99.7	100.4	100.4	99.6	100.3	100.5

表3：2026年2月70个大中城市新建商品住宅销售价格分类指数（二）

城市	90m2及以下			90-144m2			144m2以上
	环比	同比	1-2月平均	环比	同比	1-2月平均	环比	同比	1-2月平均
	上月=100	上年同月=100	上年同期=100	上月=100	上年同月=100	上年同期=100	上月=100	上年同月=100	上年同期=100
唐　　山	99.5	94.0	94.0	99.5	93.6	93.7	99.6	94.4	94.2
秦皇岛	99.8	94.4	94.3	99.3	95.2	95.4	99.6	94.0	94.2
包　　头	99.6	91.7	91.8	99.6	93.0	93.1	99.5	91.9	91.9
丹　　东	99.8	96.9	96.9	99.8	97.8	97.7	99.5	96.8	96.8
锦　　州	99.5	97.0	97.1	99.7	97.2	97.2	99.9	95.7	95.7
吉　　林	99.9	96.9	96.7	99.9	97.3	97.2	99.7	97.8	97.5
牡丹江	99.6	97.2	97.3	99.8	98.6	98.6	99.5	96.3	96.5
无　　锡	99.7	95.5	95.5	99.7	95.3	94.9	99.5	95.4	95.5
徐　　州	100.0	95.3	95.0	99.9	94.4	94.3	100.3	96.0	95.5
扬　　州	99.5	94.4	94.4	99.4	95.1	95.4	99.9	93.8	93.9
温　　州	99.9	95.3	95.3	100.0	95.5	95.5	100.0	95.7	95.6
金　　华	99.9	96.9	96.9	99.7	96.0	96.1	99.6	95.4	95.4
蚌　　埠	99.9	96.9	96.9	99.6	96.4	96.4	99.6	95.7	95.5
安　　庆	100.0	98.3	98.2	99.9	96.8	96.7	99.7	95.2	95.1
泉　　州	100.0	98.5	98.5	99.7	96.1	96.4	99.8	98.1	98.3
九　　江	99.9	95.9	96.0	99.7	95.9	96.0	99.9	97.3	97.4
赣　　州	99.7	97.0	97.2	99.5	95.5	95.7	100.0	95.7	95.8
烟　　台	99.6	96.0	95.9	99.4	95.7	95.8	99.5	96.0	95.7
济　　宁	99.5	97.4	97.3	99.6	94.3	94.4	99.7	96.4	96.5
洛　　阳	99.4	94.7	94.8	99.4	95.6	95.9	99.6	95.9	96.0
平顶山	100.0	99.3	99.2	99.6	97.8	98.0	99.6	98.1	98.4
宜　　昌	100.8	101.1	100.6	100.3	100.0	99.9	100.1	100.4	100.5
襄　　阳	99.7	94.7	94.6	99.3	95.3	95.6	99.3	96.0	96.1
岳　　阳	99.8	94.8	94.8	99.7	95.3	95.3	99.6	95.7	95.7
常　　德	99.7	95.1	95.3	99.4	95.1	95.4	99.6	95.6	95.9
韶　　关	100.0	99.7	99.2	99.9	99.1	98.8	99.7	97.8	97.7
湛　　江	99.1	96.5	96.9	99.4	95.9	95.9	99.8	96.2	96.1
惠　　州	99.5	95.3	95.2	99.2	95.5	95.8	99.3	94.9	95.2
桂　　林	99.6	95.3	95.3	99.3	95.0	95.1	99.6	94.7	94.8
北　　海	99.5	93.4	93.5	99.9	94.9	94.7	99.5	93.7	93.8
三　　亚	99.9	99.8	99.7	99.8	98.7	98.7	100.0	99.6	99.5
泸　　州	99.6	94.4	94.3	99.1	93.2	93.5	99.6	94.3	94.2
南　　充	99.8	97.0	97.1	100.0	97.0	96.9	100.3	96.4	96.2
遵　　义	99.3	96.3	96.5	99.6	97.3	97.3	99.6	96.3	96.2
大　　理	99.6	96.0	96.0	99.9	95.8	95.8	99.5	95.7	95.8

表4：2026年2月70个大中城市二手住宅销售价格分类指数（一）

城市	90m2及以下			90-144m2			144m2以上
	环比	同比	1-2月平均	环比	同比	1-2月平均	环比	同比	1-2月平均
	上月=100	上年同月=100	上年同期=100	上月=100	上年同月=100	上年同期=100	上月=100	上年同月=100	上年同期=100
北　　京	100.3	90.6	90.4	100.2	91.8	91.7	100.4	93.5	93.4
天　　津	99.4	93.7	93.9	99.6	94.3	94.1	99.2	94.0	94.1
石家庄	99.4	93.9	94.2	99.7	94.7	94.8	99.8	94.8	94.7
太　　原	99.8	95.0	94.8	99.5	95.6	95.5	99.3	94.8	94.7
呼和浩特	99.1	94.3	94.4	99.2	93.7	93.9	99.1	94.3	94.6
沈　　阳	100.0	96.8	96.6	99.9	96.8	96.7	100.2	97.7	97.6
大　　连	99.8	94.0	93.9	99.9	95.6	95.2	99.9	96.0	95.7
长　　春	99.6	96.4	96.1	99.6	95.5	95.5	99.3	94.0	94.1
哈尔滨	100.0	95.2	94.9	99.5	95.4	95.6	99.7	94.2	94.2
上　　海	100.3	93.4	93.1	100.2	93.9	93.6	100.1	94.2	94.2
南　　京	100.0	91.6	91.5	99.8	91.5	91.3	99.8	92.1	92.1
杭　　州	99.8	95.8	95.8	99.7	95.7	95.9	99.9	95.6	95.6
宁　　波	99.9	92.7	92.6	99.9	94.0	93.8	99.7	92.8	92.7
合　　肥	99.6	92.7	92.6	99.6	92.1	92.2	99.1	92.8	93.1
福　　州	99.7	93.5	93.5	100.0	94.4	94.0	99.5	94.6	94.6
厦　　门	100.3	92.3	91.9	100.0	92.9	92.7	99.8	92.5	92.6
南　　昌	99.7	93.1	93.1	99.7	92.9	92.8	99.8	93.7	93.7
济　　南	100.1	96.9	96.8	99.7	94.0	94.0	99.5	93.9	94.1
青　　岛	99.1	93.2	93.5	99.3	92.6	93.0	99.9	93.9	94.0
郑　　州	99.7	91.5	91.5	99.4	90.7	90.8	99.2	91.6	91.4
武　　汉	99.4	91.1	91.1	99.0	90.2	90.4	99.3	91.2	91.1
长　　沙	99.3	91.5	91.6	99.0	91.1	91.4	99.5	92.1	92.1
广　　州	99.2	91.3	91.5	99.9	92.0	91.8	99.2	91.1	91.3
深　　圳	99.6	93.0	93.4	99.5	93.0	93.2	99.7	92.6	92.9
南　　宁	99.4	92.8	92.7	99.4	93.8	93.9	99.6	93.1	93.1
海　　口	99.6	93.3	93.5	99.3	93.2	93.6	99.5	93.3	93.6
重　　庆	100.0	93.5	93.5	99.8	94.4	94.4	99.7	93.3	93.4
成　　都	99.6	94.4	94.7	99.9	94.6	94.7	99.8	94.6	94.9
贵　　阳	99.7	95.1	95.1	99.5	94.1	94.3	99.9	95.1	95.1
昆　　明	99.0	92.3	92.5	99.3	92.9	93.1	99.4	92.1	92.1
西　　安	99.9	91.7	91.6	99.9	90.0	90.0	100.0	92.1	91.7
兰　　州	99.8	94.9	95.0	99.9	93.8	93.9	99.5	94.4	94.3
西　　宁	99.6	98.7	98.6	99.9	98.9	98.7	99.7	96.5	96.1
银　　川	99.4	94.0	94.1	99.8	93.4	93.1	99.7	92.9	92.7
乌鲁木齐	99.7	95.7	95.7	99.5	94.4	94.6	99.6	96.1	96.0

表4：2026年2月70个大中城市二手住宅销售价格分类指数（二）

城市	90m2及以下			90-144m2			144m2以上
	环比	同比	1-2月平均	环比	同比	1-2月平均	环比	同比	1-2月平均
	上月=100	上年同月=100	上年同期=100	上月=100	上年同月=100	上年同期=100	上月=100	上年同月=100	上年同期=100
唐　　山	99.1	91.5	91.6	99.4	91.2	91.3	98.9	91.6	91.7
秦皇岛	99.5	91.4	91.5	99.0	91.8	92.0	99.3	91.1	91.3
包　　头	99.2	91.8	92.1	99.6	91.2	91.3	99.3	91.3	91.4
丹　　东	100.1	96.5	96.4	99.4	95.7	96.0	100.0	96.6	96.5
锦　　州	99.6	96.1	96.0	99.5	95.4	95.6	99.4	95.6	95.6
吉　　林	99.6	95.4	95.4	99.7	95.6	95.7	99.9	94.8	94.8
牡丹江	99.6	96.9	96.9	99.7	96.8	96.8	99.4	97.1	97.1
无　　锡	99.6	92.9	93.1	99.4	93.3	93.5	99.8	94.5	94.6
徐　　州	99.9	90.1	89.6	99.5	90.1	90.1	99.8	89.8	89.6
扬　　州	99.1	92.0	92.1	99.4	94.2	94.1	99.0	93.6	93.7
温　　州	99.6	93.3	93.4	99.7	93.3	93.3	99.7	93.2	93.2
金　　华	99.3	93.1	93.4	99.3	93.9	94.2	99.6	94.2	94.2
蚌　　埠	99.0	93.7	94.1	99.6	95.4	95.4	99.5	94.0	94.1
安　　庆	99.5	93.0	93.1	99.2	93.9	93.9	99.4	92.3	92.2
泉　　州	99.6	94.2	94.4	99.8	95.1	95.1	99.9	96.0	95.9
九　　江	99.6	93.6	93.8	99.5	93.0	93.0	99.6	92.8	92.8
赣　　州	99.4	93.4	93.7	99.1	93.9	94.3	99.7	92.8	93.0
烟　　台	99.2	91.4	91.2	99.3	93.4	93.6	99.4	93.4	93.6
济　　宁	99.2	91.1	91.3	99.4	93.0	93.3	99.7	93.9	94.0
洛　　阳	99.7	94.7	94.7	99.5	96.0	96.1	99.4	95.7	95.7
平顶山	99.4	93.3	93.5	99.5	92.6	92.6	99.3	93.8	94.1
宜　　昌	99.3	94.7	94.9	99.6	95.9	95.9	99.4	95.1	95.1
襄　　阳	98.5	92.5	92.9	99.4	92.9	92.9	99.2	93.0	93.2
岳　　阳	99.5	94.1	94.3	99.2	93.2	93.6	99.2	93.9	94.2
常　　德	99.6	91.9	91.9	99.6	91.9	91.8	99.7	92.7	92.8
韶　　关	99.7	94.7	94.7	99.7	95.3	95.4	99.8	95.4	95.2
湛　　江	99.3	94.8	94.8	99.8	94.9	94.9	99.9	94.9	94.8
惠　　州	99.5	93.7	93.7	99.4	92.6	92.6	99.5	93.0	93.1
桂　　林	99.4	93.6	93.5	99.3	93.0	93.1	99.3	93.3	93.4
北　　海	99.4	92.7	92.8	99.6	93.1	93.0	99.3	93.4	93.4
三　　亚	99.9	93.8	93.7	99.8	92.6	92.6	100.0	92.8	92.6
泸　　州	99.6	93.3	93.1	98.9	91.8	92.1	99.3	93.1	93.3
南　　充	99.8	95.1	95.2	99.5	95.1	95.2	99.6	94.4	94.4
遵　　义	99.8	95.2	94.9	99.4	95.3	95.4	99.9	94.2	94.1
大　　理	99.5	93.4	93.5	99.7	94.7	94.7	99.4	93.6	93.6