一、房地产开发投资完成情况
1—3月份，全国房地产开发投资22082亿元，同比下降9.5%（按可比口径计算，详见附注6）；其中，住宅投资16585亿元，下降10.5%。
1—3月份，房地产开发企业房屋施工面积678501万平方米，同比下降11.1%。其中，住宅施工面积474580万平方米，下降11.7%。房屋新开工面积17283万平方米，下降27.8%。其中，住宅新开工面积12534万平方米，下降28.7%。房屋竣工面积15259万平方米，下降20.7%。其中，住宅竣工面积11148万平方米，下降21.9%。
二、新建商品房销售和待售情况
1—3月份，新建商品房销售面积22668万平方米，同比下降19.4%，其中住宅销售面积下降23.4%。新建商品房销售额21355亿元，下降27.6%，其中住宅销售额下降30.7%。
3月末，商品房待售面积74833万平方米，同比增长15.6%。其中，住宅待售面积增长23.9%。
三、房地产开发企业到位资金情况
1—3月份，房地产开发企业到位资金25689亿元，同比下降26.0%。其中，国内贷款4554亿元，下降9.1%；利用外资7亿元，下降11.9%；自筹资金8681亿元，下降14.6%；定金及预收款7435亿元，下降37.5%；个人按揭贷款3643亿元，下降41.0%。
四、房地产开发景气指数
3月份，房地产开发景气指数（简称“国房景气指数”）为92.07。
表1 2024年1—3月份全国房地产开发和销售情况
指标 | 绝对量 | 同比增长（%） |
房地产开发投资（亿元） | 22082 | -9.5 |
其中：住宅 | 16585 | -10.5 |
办公楼 | 990 | -0.4 |
商业营业用房 | 1597 | -10.5 |
房屋施工面积（万平方米） | 678501 | -11.1 |
其中：住宅 | 474580 | -11.7 |
办公楼 | 28114 | -8.6 |
商业营业用房 | 59247 | -11.8 |
房屋新开工面积（万平方米） | 17283 | -27.8 |
其中：住宅 | 12534 | -28.7 |
办公楼 | 546 | -10.9 |
商业营业用房 | 1043 | -32.8 |
房屋竣工面积（万平方米） | 15259 | -20.7 |
其中：住宅 | 11148 | -21.9 |
办公楼 | 448 | -6.8 |
商业营业用房 | 1103 | -23.6 |
新建商品房销售面积（万平方米） | 22668 | -19.4 |
其中：住宅 | 18942 | -23.4 |
办公楼 | 581 | 11.9 |
商业营业用房 | 1378 | 4.8 |
新建商品房销售额（亿元） | 21355 | -27.6 |
其中：住宅 | 18523 | -30.7 |
办公楼 | 759 | 6.3 |
商业营业用房 | 1386 | 1.5 |
商品房待售面积（万平方米） | 74833 | 15.6 |
其中：住宅 | 39458 | 23.9 |
办公楼 | 5204 | 11.1 |
商业营业用房 | 14246 | 1.5 |
房地产开发企业本年到位资金（亿元） | 25689 | -26.0 |
其中：国内贷款 | 4554 | -9.1 |
利用外资 | 7 | -11.9 |
自筹资金 | 8681 | -14.6 |
定金及预收款 | 7435 | -37.5 |
个人按揭贷款 | 3643 | -41.0 |
表2 2024年1—3月份东中西部和东北地区房地产开发投资情况
地 区 | 投资额 | 同比增长 | ||
住 宅 | 住 宅 | |||
全国总计 | 22082 | 16585 | -9.5 | -10.5 |
东部地区 | 13905 | 10133 | -7.1 | -8.3 |
中部地区 | 4259 | 3453 | -10.1 | -10.5 |
西部地区 | 3560 | 2715 | -16.1 | -17.1 |
东北地区 | 358 | 283 | -18.9 | -17.9 |
表3 2024年1—3月份东中西部和东北地区房地产销售情况
地 区 | 新建商品房销售面积 | 新建商品房销售额 | ||
绝对数 | 同比增长 | 绝对数 | 同比增长 | |
全国总计 | 22668 | -19.4 | 21355 | -27.6 |
东部地区 | 10192 | -17.1 | 12726 | -28.8 |
中部地区 | 5638 | -23.9 | 3878 | -28.9 |
西部地区 | 6103 | -19.4 | 4227 | -23.1 |
东北地区 | 734 | -14.3 | 525 | -19.3 |