一、房地产开发投资完成情况
1—4月份，全国房地产开发投资27730亿元，同比下降10.3%（按可比口径计算，详见附注6）；其中，住宅投资21179亿元，下降9.6%。
1—4月份，房地产开发企业房屋施工面积620315万平方米，同比下降9.7%。其中，住宅施工面积431937万平方米，下降10.1%。房屋新开工面积17836万平方米，下降23.8%。其中，住宅新开工面积13164万平方米，下降22.3%。房屋竣工面积15648万平方米，下降16.9%。其中，住宅竣工面积11424万平方米，下降16.8%。
二、新建商品房销售和待售情况
1—4月份，新建商品房销售面积28262万平方米，同比下降2.8%，降幅比1—3月份收窄0.2个百分点；其中住宅销售面积下降2.1%。新建商品房销售额27035亿元，下降3.2%；其中住宅销售额下降1.9%。
4月末，商品房待售面积78142万平方米，比3月末减少522万平方米。其中，住宅待售面积减少455万平方米。
三、房地产开发企业到位资金情况
1—4月份，房地产开发企业到位资金32596亿元，同比下降4.1%。其中，国内贷款5619亿元，增长0.8%；利用外资16亿元，增长82.0%；自筹资金10953亿元，下降6.8%；定金及预收款9683亿元，下降3.0%；个人按揭贷款4518亿元，下降8.5%。
四、房地产开发景气指数
4月份，房地产开发景气指数（简称“国房景气指数”）为93.86。
表1 2025年1—4月份全国房地产开发和销售情况
指标 | 绝对量 | 同比增长（%） |
房地产开发投资（亿元） | 27730 | -10.3 |
其中：住宅 | 21179 | -9.6 |
办公楼 | 1108 | -16.7 |
商业营业用房 | 1982 | -8.3 |
房屋施工面积（万平方米） | 620315 | -9.7 |
其中：住宅 | 431937 | -10.1 |
办公楼 | 26864 | -5.6 |
商业营业用房 | 54420 | -9.6 |
房屋新开工面积（万平方米） | 17836 | -23.8 |
其中：住宅 | 13164 | -22.3 |
办公楼 | 483 | -30.6 |
商业营业用房 | 1118 | -22.2 |
房屋竣工面积（万平方米） | 15648 | -16.9 |
其中：住宅 | 11424 | -16.8 |
办公楼 | 471 | -9.5 |
商业营业用房 | 1120 | -18.4 |
新建商品房销售面积（万平方米） | 28262 | -2.8 |
其中：住宅 | 23853 | -2.1 |
办公楼 | 664 | -6.7 |
商业营业用房 | 1644 | -6.4 |
新建商品房销售额（亿元） | 27035 | -3.2 |
其中：住宅 | 23866 | -1.9 |
办公楼 | 839 | -12.3 |
商业营业用房 | 1521 | -13.3 |
商品房待售面积（万平方米） | 78142 | 4.8 |
其中：住宅 | 41703 | 6.6 |
办公楼 | 5172 | -0.9 |
商业营业用房 | 14510 | 2.1 |
房地产开发企业本年到位资金（亿元） | 32596 | -4.1 |
其中：国内贷款 | 5619 | 0.8 |
利用外资 | 16 | 82.0 |
自筹资金 | 10953 | -6.8 |
定金及预收款 | 9683 | -3.0 |
个人按揭贷款 | 4518 | -8.5 |
点击下载：相关数据表
表2 2025年1—4月份东中西部和东北地区房地产开发投资情况
地 区 | 投资额 （亿元） | 同比增长 （%） | ||
住 宅 | 住 宅 | |||
全国总计 | 27730 | 21179 | -10.3 | -9.6 |
东部地区 | 16838 | 12519 | -11.7 | -10.7 |
中部地区 | 5598 | 4538 | -9.6 | -10.2 |
西部地区 | 4881 | 3808 | -4.8 | -3.2 |
东北地区 | 412 | 314 | -21.8 | -24.7 |
注：表中部分数据因四舍五入，存在总计与分地区合计不等的情况。 | ||||
表3 2025年1—4月份东中西部和东北地区房地产销售情况
地 区 | 新建商品房销售面积 | 新建商品房销售额 | ||
绝对数 （万平方米） | 同比增长 （%） | 绝对数 （亿元） | 同比增长 （%） | |
全国总计 | 28262 | -2.8 | 27035 | -3.2 |
东部地区 | 12356 | -4.4 | 16124 | -3.1 |
中部地区 | 7425 | 0.2 | 4968 | -3.2 |
西部地区 | 7513 | -2.8 | 5263 | -3.5 |
东北地区 | 967 | -2.6 | 679 | -1.6 |
注：表中部分数据因四舍五入，存在总计与分地区合计不等的情况。 | ||||