一、房地产开发投资完成情况
1—7月份，全国房地产开发投资60877亿元，同比下降10.2%（按可比口径计算，详见附注6）；其中，住宅投资46230亿元，下降10.6%。
1—7月份，房地产开发企业房屋施工面积703286万平方米，同比下降12.1%。其中，住宅施工面积491532万平方米，下降12.7%。房屋新开工面积43733万平方米，下降23.2%。其中，住宅新开工面积31684万平方米，下降23.7%。房屋竣工面积30017万平方米，下降21.8%。其中，住宅竣工面积21867万平方米，下降21.8%。
二、新建商品房销售和待售情况
1—7月份，新建商品房销售面积54149万平方米，同比下降18.6%，其中住宅销售面积下降21.1%。新建商品房销售额53330亿元，下降24.3%，其中住宅销售额下降25.9%。
7月末，商品房待售面积73926万平方米，同比增长14.5%。其中，住宅待售面积增长22.5%。
三、房地产开发企业到位资金情况
1—7月份，房地产开发企业到位资金61901亿元，同比下降21.3%。其中，国内贷款9216亿元，下降6.3%；利用外资17亿元，下降45.0%；自筹资金22057亿元，下降8.7%；定金及预收款18693亿元，下降31.7%；个人按揭贷款8748亿元，下降37.3%。
四、房地产开发景气指数
7月份，房地产开发景气指数（简称“国房景气指数”）为92.22。
表1 2024年1—7月份全国房地产开发和销售情况
指标 | 绝对量 | 同比增长（%） |
房地产开发投资（亿元） | 60877 | -10.2 |
其中：住宅 | 46230 | -10.6 |
办公楼 | 2493 | -5.7 |
商业营业用房 | 4175 | -12.8 |
房屋施工面积（万平方米） | 703286 | -12.1 |
其中：住宅 | 491532 | -12.7 |
办公楼 | 28977 | -8.7 |
商业营业用房 | 61284 | -12.1 |
房屋新开工面积（万平方米） | 43733 | -23.2 |
其中：住宅 | 31684 | -23.7 |
办公楼 | 1179 | -22.1 |
商业营业用房 | 2883 | -25.0 |
房屋竣工面积（万平方米） | 30017 | -21.8 |
其中：住宅 | 21867 | -21.8 |
办公楼 | 799 | -31.4 |
商业营业用房 | 2246 | -20.0 |
新建商品房销售面积（万平方米） | 54149 | -18.6 |
其中：住宅 | 45401 | -21.1 |
办公楼 | 1327 | -6.9 |
商业营业用房 | 3220 | -5.7 |
新建商品房销售额（亿元） | 53330 | -24.3 |
其中：住宅 | 46787 | -25.9 |
办公楼 | 1722 | -10.4 |
商业营业用房 | 3181 | -12.0 |
商品房待售面积（万平方米） | 73926 | 14.5 |
其中：住宅 | 38238 | 22.5 |
办公楼 | 5242 | 10.1 |
商业营业用房 | 14311 | 1.7 |
房地产开发企业本年到位资金（亿元） | 61901 | -21.3 |
其中：国内贷款 | 9216 | -6.3 |
利用外资 | 17 | -45.0 |
自筹资金 | 22057 | -8.7 |
定金及预收款 | 18693 | -31.7 |
个人按揭贷款 | 8748 | -37.3 |
表2 2024年1—7月份东中西部和东北地区房地产开发投资情况
地 区 | 投资额 | 同比增长 | ||
（亿元） | 住 宅 | （%） | 住 宅 | |
全国总计 | 60877 | 46230 | -10.2 | -10.6 |
东部地区 | 36879 | 27245 | -8.9 | -9.2 |
中部地区 | 11954 | 9776 | -10.9 | -10.9 |
西部地区 | 10655 | 8118 | -12.0 | -13.1 |
东北地区 | 1390 | 1091 | -20.8 | -20.3 |
表3 2024年1—7月份东中西部和东北地区房地产销售情况
地 区 | 新建商品房销售面积 | 新建商品房销售额 | ||
绝对数 | 同比增长 | 绝对数 | 同比增长 | |
（万平方米） | （%） | （亿元） | （%） | |
全国总计 | 54149 | -18.6 | 53330 | -24.3 |
东部地区 | 25203 | -16.2 | 32728 | -24.4 |
中部地区 | 13661 | -22.3 | 9575 | -26.5 |
西部地区 | 13331 | -19.6 | 9655 | -22.6 |
东北地区 | 1954 | -13.3 | 1373 | -16.2 |