一、房地产开发投资完成情况
2025年，全国房地产开发投资82788亿元，比上年下降17.2%；其中，住宅投资63514亿元，下降16.3%。
2025年，房地产开发企业房屋施工面积659890万平方米，比上年下降10.0%。其中，住宅施工面积460123万平方米，下降10.3%。房屋新开工面积58770万平方米，下降20.4%。其中，住宅新开工面积42984万平方米，下降19.8%。房屋竣工面积60348万平方米，下降18.1%。其中，住宅竣工面积42830万平方米，下降20.2%。
二、新建商品房销售和待售情况
2025年，新建商品房销售面积88101万平方米，比上年下降8.7%；其中住宅销售面积下降9.2%。新建商品房销售额83937亿元，下降12.6%；其中住宅销售额下降13.0%。
2025年末，商品房待售面积76632万平方米，比上年末增长1.6%，比11月末回落1.0个百分点。其中，住宅待售面积增长2.8%。
三、房地产开发企业到位资金情况
2025年，房地产开发企业到位资金93117亿元，比上年下降13.4%。其中，国内贷款14094亿元，下降7.3%；利用外资25亿元，下降20.8%；自筹资金33149亿元，下降12.2%；定金及预收款28089亿元，下降16.2%；个人按揭贷款12852亿元，下降17.8%。
四、房地产开发景气指数
2025年12月份，房地产开发景气指数（简称“国房景气指数”）为91.45。
表1 2025年全国房地产开发和销售情况
指标 | 绝对量 | 比上年增长（%） |
房地产开发投资（亿元） | 82788 | -17.2 |
其中：住宅 | 63514 | -16.3 |
办公楼 | 3203 | -22.8 |
商业营业用房 | 5947 | -14.0 |
房屋施工面积（万平方米） | 659890 | -10.0 |
其中：住宅 | 460123 | -10.3 |
办公楼 | 27979 | -6.2 |
商业营业用房 | 56975 | -9.8 |
房屋新开工面积（万平方米） | 58770 | -20.4 |
其中：住宅 | 42984 | -19.8 |
办公楼 | 1471 | -21.9 |
商业营业用房 | 3805 | -23.5 |
房屋竣工面积（万平方米） | 60348 | -18.1 |
其中：住宅 | 42830 | -20.2 |
办公楼 | 2071 | 6.7 |
商业营业用房 | 4259 | -12.9 |
新建商品房销售面积（万平方米） | 88101 | -8.7 |
其中：住宅 | 73299 | -9.2 |
办公楼 | 2239 | -6.2 |
商业营业用房 | 5353 | -9.5 |
新建商品房销售额（亿元） | 83937 | -12.6 |
其中：住宅 | 73335 | -13.0 |
办公楼 | 2900 | -9.3 |
商业营业用房 | 4991 | -11.7 |
商品房待售面积（万平方米） | 76632 | 1.6 |
其中：住宅 | 40236 | 2.8 |
办公楼 | 5330 | 0.3 |
商业营业用房 | 14247 | -1.4 |
房地产开发企业本年到位资金（亿元） | 93117 | -13.4 |
其中：国内贷款 | 14094 | -7.3 |
利用外资 | 25 | -20.8 |
自筹资金 | 33149 | -12.2 |
定金及预收款 | 28089 | -16.2 |
个人按揭贷款 | 12852 | -17.8 |
表2 2025年东中西部和东北地区房地产开发投资情况
地 区 | 投资额 | 比上年增长 | ||
（亿元） | 住 宅 | （%） | 住 宅 | |
全国总计 | 82788 | 63514 | -17.2 | -16.3 |
东部地区 | 48142 | 35925 | -19.7 | -18.4 |
中部地区 | 16520 | 13403 | -15.3 | -16.1 |
西部地区 | 16401 | 12812 | -9.8 | -8.5 |
东北地区 | 1726 | 1374 | -27.0 | -26.4 |
注：表中部分数据因四舍五入，存在总计与分地区合计不等的情况。 | ||||
表3 2025年东中西部和东北地区房地产销售情况
地 区 | 新建商品房销售面积 | 新建商品房销售额 | ||
绝对数 | 比上年增长 | 绝对数 | 比上年增长 | |
（万平方米） | （%） | （亿元） | （%） | |
全国总计 | 88101 | -8.7 | 83937 | -12.6 |
东部地区 | 39145 | -11.3 | 50210 | -14.4 |
中部地区 | 23435 | -5.9 | 15684 | -9.8 |
西部地区 | 22327 | -6.3 | 15811 | -9.6 |
东北地区 | 3194 | -10.9 | 2232 | -11.2 |