楼市一路高歌，好一派欣欣向荣的景象。高房价成就了一大批富人，同时也毁了一代年轻人。大家明知房地产问题多多，但囿于目前还能当作赚钱生钱的工具，购房者出奇一致地把命运堵在了“有人不敢让房地产出问题”上。房地产那么多问题，到现在该如何解决？很多问题，其实很简单，关键是能不能以初心的状态重新审视房地产。
1、房地产根本属性是自住还是投资？书本上讲房地产根本属性的确是用来自住的，而投资只是其中一方面。但是书本上的往往只是理论，现实中大炮说房子就是有钱人用来投资的，甚至把房子比做钻戒。尽管许多人反对他，但是他道出了社会现实的悲哀。社会现实是一方面大多数人在为买不起房子愁得死去活来，一方面少数人将房子炒来炒去，成了有钱人的游戏道具。关键是中国人口多，房子供不应求，住都成问题人家还拿房子炒着玩。而越是这样，房子的“价值”才越高，最终是恶性循环。
2、真的买涨不买跌吗？作为投资对象，房地产市场确实会存在“买涨不买跌”的现象。但是绝大部分属于自住需求者，也就是刚性需求者。真的他们也喜欢买涨的吗？现实也是这样的，尽管用来自住，但是也照样喜欢追涨。究竟对不对呢？其实这个问题也很简单，很多刚需是伪刚需，或者很多刚需是被绑架了的，被忽悠了的。
3、房子供不应求还是供大于求？由于中国人的传统思想是应该有自己的住房，大部分人还是想买房子，但由于房价太高所以很多人都买不起。开发商会说房子少，买房人多，自然房价就高了。可为什么人们又总说空置率呢？难道是炒房的原因？
4、炒房对社会有利还是损害？炒房行为肥了炒房者、开发商、地方，唯独老百姓最痛苦，买了房的还算有个补损，可是往往炒房者自己都说自己是老百姓。有人说，炒房无罪，但炒房人聚敛了许多普通人的钱甚至一生的精力。炒房无罪、赚钱有理是许多人宣传的口号，他们甚至说，炒房者和建房者一样，也在为社会提供解决住房问题的手段，因为他们“炒”的房会拿来出租，而租房和买房一样，都是解决住房问题的手段。炒房真能促进社会经济健康发展？
5、调控管用还是不管用？总有人说，房地产调控是越调房价越高。真的是这样吗？既然开发商喜欢房价高，那为什么不鼓励调控呢？这样房价会更高啊!
6、限购令公平还是歧视外地人？限购令出台后，本地人觉得失去了外地人与本地人竞争的压力，对自己来说是公平的。外地人觉得限购令是对他们的歧视。究竟公平不公平，谁说得清呢？不公平又能怎么着呢？
7、楼市有泡沫吗？你说有他说没有，看似都是专家，让这个无解的房地产更加扑朔迷离，反正泡沫破灭前你说什么都行，唯独应该摸着自己的良心说。有人说有大泡沫，可就是不能破，这倒是实话，可你不让它破你能不让到何时？人的能力大到底有多大？