为实现工程利润最大化，越来越多的企业选择租赁工程机械，而不是投入大量资金购置。在此背景下，工程机械租赁市场兴起，逐渐成为工程施工领域不可或缺的重要环节之一。
在发达国家，工程机械租赁行业已趋于成熟，不仅为当地建设做出突出贡献，还带动了机械行业的繁荣。相比之下，我国工程机械租赁行业刚刚起步，市场尚不成熟，初期混乱难以避免，存在问题较多。
据前瞻产业研究院提供的《中国工程机械租赁行业发展模式与前景分析报告》分析，工程机械租赁分为两大块，一是纯粹的租赁，二是融资租赁。其中，较为常见的是纯粹的租赁，即由乙方购买设备，自主养护经营，再出租给不同使用方。
纯粹的工程机械租赁又细分为四种方式，分别是湿式租赁、准湿式租赁、干式租赁、准干式租赁。湿式租赁是指承租方只负责租赁费用，其他保养、维护等由出租方承担；准湿式租赁则是承租方不仅负责租赁费用，还要承担设备保养、维护等，出租方提供设备和操作人员；干式租赁是出租方只提供设备，操作人员、设备维护等由承租方承担；准干式租赁则相反，承租方负责操作人员，出租方提供设备并承担保养、维护等。
上述几种租赁方式，适用于不同的租赁场景。例如，湿式租赁主要适用于承租双方为独立法人或者是单独的单位；干式租赁主要适用于承租方具备设备保养、维修条件，也具有合格设备操作人员。
不同的租赁方式，所产生的租金费用也不同，但大体包含操作人员薪资、设备保养维修费用、设备折旧费、最终租赁费等。
由于我国工程机械租赁市场处于行业初期，政策法规不完善，导致出现的问题较多。其中，不按照租赁合同约定履约的情况屡禁不绝，恶意拖欠租赁费已成为行业进一步发展的最大阻碍。
可以说，如何减少租赁费拖欠是当前工程机械租赁行业发展的关键。对此，一方面要充分了解承租方的口碑，做好信用调查，从租赁前期规避风险；另一方面要根据不同类型设备签好租赁合同，以便后续的合法维护权益行为。当然，如果能够做到先预付租赁费再出租，那就再好不过。
总的来说，我国工程机械租赁行业今后不仅要完善制度、法规，还要靠从业者的自律，才能实现行业的健康快速发展。